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關(guān)于中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）2024年南一號(hào)太平洋保險(xiǎn)大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目方案征集公告

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“征集人/采購(gòu)人”）現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)征人/參選單位”）就征集人所需的2024年南一號(hào)太平洋保險(xiǎn)大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)采購(gòu)，征集人將擇優(yōu)選定中選單位，歡迎符合條件的應(yīng)征人前來參與競(jìng)價(jià)征集，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下。

一、征集項(xiàng)目名稱及概況：

1、項(xiàng)目名稱：2024年南一號(hào)太平洋保險(xiǎn)大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（征集文件編號(hào)：2306014097）。

2、項(xiàng)目概況：上海市黃埔區(qū)中山南路1號(hào)是中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司辦公總部大樓，以打造南一號(hào)綠色智慧示范樓宇建設(shè)為目標(biāo)，把南1號(hào)建設(shè)成為服務(wù)團(tuán)隊(duì)能力強(qiáng)、現(xiàn)場(chǎng)管理基礎(chǔ)實(shí)、客戶體驗(yàn)口碑好、科技創(chuàng)新應(yīng)用廣、低碳管理成效高、特色服務(wù)亮點(diǎn)多的標(biāo)桿示范職場(chǎng)。東至外馬路、西至中山南路、北至東門路、南至藤蔓花園地塊。物業(yè)類型為寫字樓/商務(wù)用樓，物業(yè)范圍：職場(chǎng)紅線范圍內(nèi)，宗地面積6809.00平方米，使用權(quán)面積6808.81平方米，總建筑面積43281.28平方米（注：以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書面積為準(zhǔn)）。提供職場(chǎng)紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維保管理、工程零星維修、秩序維護(hù)服務(wù)、監(jiān)控管理、消防管理、全方位保潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)、食堂及超市安全監(jiān)管、蟲害控制、室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)租擺、收發(fā)管理、地下車庫(kù)管理等以及客戶服務(wù)、業(yè)主和使用人裝飾裝修服務(wù)及管理、各種重大會(huì)務(wù)、活動(dòng)服務(wù)保障等。本項(xiàng)目為總價(jià)閉口包干合同。合同期限一年，經(jīng)甲方考核和同意，可續(xù)簽2年。

二、應(yīng)征人必須具備的資格條件：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱“中國(guó)境內(nèi)”）依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格；

2、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營(yíng)能力；

3、注冊(cè)資本原則上不低于人民幣1000萬元（注冊(cè)資本或近一年凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）在1000萬元或等值外幣以上（含））；

4、具有有效的ISO9001或同等質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001或同等環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001或同等職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；

5、近三年（2021年7月至今，下同）具有與本項(xiàng)目同規(guī)模（建筑面積不低于4萬平米）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)；

6、投標(biāo)人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），也沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題；

7、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)，投標(biāo)人和其法定代表人在近三年內(nèi)不得有行賄犯罪記錄，且不得為失信被執(zhí)行人；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)征，且不接受分包或轉(zhuǎn)包；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)必須提交的材料：

1、包括但不限于法定代表人授權(quán)書（格式見公告附件）、索取人身份證復(fù)印件、符合上述資格條件的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、ISO質(zhì)量管理/環(huán)境管理/職業(yè)健康安全管理三體系認(rèn)證證書,及業(yè)績(jī)證明材料（1項(xiàng)即可）。以上文件均需加蓋公章，并掃描為PDF格式文件上傳至領(lǐng)購(gòu)系統(tǒng)。

2、以上資料若非中文版，應(yīng)提供中文譯本，在解釋時(shí)以中文譯本為準(zhǔn)。

3、本項(xiàng)目采用資格后審的方式，征集人只對(duì)上述報(bào)名材料做統(tǒng)計(jì)備案，不做實(shí)質(zhì)性審查。

四、征集書的索取方式：

1、有意參與本次方案征集的供應(yīng)商，請(qǐng)于2024年7月5日9:00時(shí)至2024年7月11日16:00時(shí)（北京時(shí)間）在上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(https://www.shabidding.com)在線領(lǐng)購(gòu)征集書。征集書每份1000元人民幣，售后不退。

網(wǎng)站首次注冊(cè)需要提供《供應(yīng)商授權(quán)和承諾書》（供應(yīng)商被授權(quán)人手機(jī)號(hào)快速注冊(cè)后，可從待辦中的供應(yīng)商補(bǔ)全信息流程頁面下載）、供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、基本存款賬戶開戶證明或基本存款賬戶信息等原件掃描件，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備。

已注冊(cè)的供應(yīng)商可從網(wǎng)站相應(yīng)領(lǐng)購(gòu)鏈接中進(jìn)入在線領(lǐng)購(gòu)征集書流程，在線領(lǐng)購(gòu)征集書須提供本征集公告第三條第1款中所列的報(bào)名材料，否則采購(gòu)代理有權(quán)拒絕向其提供相關(guān)信息和出售征集書。

根據(jù)太保集團(tuán)《供應(yīng)商管理辦法》，結(jié)合太保集團(tuán)采購(gòu)電子化管理平臺(tái)的上線要求，自2019年1月21日起，供應(yīng)商須在“采購(gòu)電子化管理平臺(tái)”進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)和信息錄入工作。平臺(tái)網(wǎng)址：http://purchase.cpic.com.cn

供應(yīng)商操作手冊(cè)、供應(yīng)商承諾書均可在平臺(tái)門戶首頁的“供應(yīng)商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請(qǐng)?jiān)谡骷瘯I(lǐng)購(gòu)成功后三個(gè)工作日內(nèi)完成供應(yīng)商在線注冊(cè)流程，請(qǐng)按時(shí)完成，以免影響后續(xù)合作流程。

2、索取時(shí)間：2024年7月5日9:00時(shí)至2024年7月11日16:00時(shí)（北京時(shí)間）。

3、參選文件遞交截止期：2024年7月18日16:00時(shí)（北京時(shí)間）。

4、參選文件遞交地點(diǎn)：上海市延安西路358號(hào)美麗園大廈14樓。

5、報(bào)名后正式獲取征集書的應(yīng)征人將被登記備案，未按上述要求獲取征集書的應(yīng)征人均無資格參加此次應(yīng)征。若已購(gòu)買征集文件而決定不參加本項(xiàng)目應(yīng)征的應(yīng)征人，應(yīng)以書面形式（書面材料加蓋應(yīng)征人公章、或郵件）通知征集人及采購(gòu)代理。

五、聯(lián)系方式：

征集人：

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號(hào)16樓

電話號(hào)碼：021-33961246

聯(lián)系人：陳老師

郵箱：chenshu@cpic.com.cn

方案征集代理機(jī)構(gòu)：

上海國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：上海市延安西路358號(hào)14樓

郵政編碼：200040

聯(lián)系人：張靖姝、羅曦

電話：021-32173698、021-32173629

郵箱：zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com

六、監(jiān)督部門：

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購(gòu)中心

舉報(bào)郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

上海國(guó)際招標(biāo)有限公司

2024年7月5日

附件：

購(gòu)買征集文件的法定代表人授權(quán)書

本授權(quán)書聲明：我           （姓名）系             （應(yīng)征人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的         （姓名）為我公司代理人，代表本公司購(gòu)買中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司2024年南一號(hào)太平洋保險(xiǎn)大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2306014097）的征集文件。代理人在購(gòu)買征集文件過程中所簽署的一切文件和處理與這有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人在授權(quán)委托書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)委托的撤銷而失效，除非代理機(jī)構(gòu)或征集人事先收到了撤銷授權(quán)委托的書面通知，本授權(quán)委托書自    年    月    日開始至購(gòu)買征集文件完成止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

特此委托。

法定代表人簽字或蓋章：                            

代理人簽字：                            

應(yīng)征人名稱（蓋公章）：