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關(guān)于中國太平洋保險（集團）吳淞路388號太保人才公寓物業(yè)服務(wù)采購項目公告

項目所在地址：上海市

一、采購條件

本吳淞路388號太保人才公寓物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金400.00萬元，采購人為中國太平洋保險（集團）股份有限公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為其他方式。（項目公告編號：20240087）

二、項目概況

規(guī)模：本次采購擇優(yōu)選擇1家服務(wù)商為中國太平洋保險（集團）股份有限公司提供吳淞路388號太保人才公寓物業(yè)服務(wù)；服務(wù)商根據(jù)采購人要求及項目要求組建人才公寓管理處，作為服務(wù)商受托管理大樓的執(zhí)行機構(gòu)。服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：日常管理、人事管理、倉庫管理、檔案管理、管理質(zhì)量控制、投訴接待處理、報修受理、客戶意見征詢、對外統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)（具體詳見項目需求）；

項目地點：吳淞路人才公寓位于上海市虹口區(qū)吳淞路388號，樓宇地上建筑面積為12,494.39㎡，除2-3樓1,088.48㎡外，其余11,405.91㎡全部包含在本項目服務(wù)范圍內(nèi)，采購人在項目服務(wù)期內(nèi)擁有整棟大樓的使用權(quán)；

服務(wù)期：3年，自2024年6月1日起至2027年5月31日止；

項目預(yù)算：400.00萬元/年，服務(wù)商的年度考核得分高于70分的，續(xù)簽下一年度物業(yè)管理合同；

范圍：本采購項目劃分為 1 個標段，本次采購為其中的

（001）吳淞路388號太保人才公寓物業(yè)服務(wù)項目；

三、響應(yīng)人資格要求

（1）響應(yīng)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，參加本次采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（2）響應(yīng)人須為具備近年類似物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的單位；

（3）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商；

（4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加響應(yīng)。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段響應(yīng)或者未劃分標段的同一采購項目的響應(yīng)；

（5）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

四、征集文件的獲取

獲取時間：2024年4月20日-2024年4月26日，每天上午09:30:00-11:00:00，下午13:30:00-16:30:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

獲取方式：郵件形式發(fā)售，郵箱地址：2405651986@qq.com，獲取征集文件須提交的材料（加蓋公章）：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）近年類似物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（3）法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書（附法定代表人、被授權(quán)人身份證）；

（4）“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄截圖；

（5）承諾：非與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人。不存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項目響應(yīng)的情況。參加本次采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（格式自擬）。

注：1）以上提交的資料須提供加蓋響應(yīng)人公章的掃描件，郵件需備注單位名稱、聯(lián)系人（聯(lián)系人應(yīng)為法定代表人或授權(quán)委托人）和聯(lián)系電話；2）采購代理單位對潛在響應(yīng)人遞交的資料的審驗并不作為響應(yīng)人資格條件的最終認定，潛在響應(yīng)人對其所遞交的資料的真實性、有效性負責。評審時仍由評審小組對響應(yīng)人的資格證明材料進行資格審核，不符合采購資格條件的響應(yīng)人將被否決；3）征集文件工本費：人民幣1000元/包件，售后不退。資料審核通過后文件費通過微信或支付寶形式繳納。

五、響應(yīng)文件的遞交

截止時間：2024年5月7日10時00分

地點：上海市徐匯區(qū)龍吳路888號9樓915會議室 紙質(zhì)現(xiàn)場遞交

六、響應(yīng)文件開啟時間及地點

時間：2024年5月7日10時00分

地點：上海市徐匯區(qū)龍吳路888號9樓915會議室

七、其他

本次征集公告在“太保官網(wǎng)和采購電子化平臺https://purchase.cpic.com.cn/cms/index.htm”、“中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://bulletin.cebpubservice.com/)和中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com/jcw）”發(fā)布。以上信息若有變更，將通過上述網(wǎng)站通知，請有意向的響應(yīng)人關(guān)注。

八、監(jiān)督部門

本采購項目的監(jiān)督部門為：中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心。

九、聯(lián)系方式

采購人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市黃浦區(qū)中山南路1號

聯(lián)系人：陳舒

電 話：021-33961246

郵箱：/

代理機構(gòu)：上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司

地 址：上海市徐匯區(qū)龍吳路888號9樓

聯(lián)系人：奚勁松、丁小燕

電話：15900548003

郵箱：2405651986@qq.com

中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心

2024年4月22日